Nous confier la gestion de votre bien : tranquillité et gain de temps
Nous vous proposons des formules adaptées pour vous décharger totalement des démarches liées à la gestion de votre bien ; ainsi que des garanties locatives pour prévenir les risques que vous pouvez rencontrer en tant que propriétaire bailleur.
Toutes nos prestations sont déductibles de vos revenus fonciers, profitez-en !
Avez AJP, Louer rime avec sérénité !
Suivi administratif du dossier
- Validation des dossiers candidats locataires
- Gestion de la relation courante avec le locataire
- Avis et quittances de loyers
- Révision annuelle des loyers
- Régularisation charges et taxes d’ordures ménagères
- Suivi des attestations assurances locataire
- Suivi et restitution du dépôt de garantie
- Suivi du dossier des diagnostiques techniques obligatoires
- Gestion des relations avec les organismes divers
Suivi Financier
- Versement des loyers et envoi des relevés de gestion mensuels
- Règlement des factures et des appels de fonds
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
Suivi juridique
- Relance locataire
- Gestion et suivi du pré-contentieux et des procédures
- Veille juridique et garantie d’application des lois en vigueur
Etat des lieux de sortie et comparatif entrée / sortie
Suivi des travaux
- Entretien des équipements et valorisation de votre patrimoine
- Gestion des travaux et relations artisans
- Représentation aux expertises
***************** EN SUPPLÉMENT *******************
- + 50 € TTC si ouverture d’un contentieux
- + 100 € TTC de frais de clôture
- + 100 € TTC de congé bailleur
- + 45 € TTC / an et par lot pour l’aide à la déclaration des revenus fonciers (dans la limite de 120 € TTC) ou 18 € TTC dans le cadre du microfoncier.
La Formule Sérénité complète
INCLUANT SANS AUCUNE FACTURATION supplémentaire:
- L’ouverture d’un contentieux
- L’aide à la déclaration des revenus fonciers
- Aucun frais de clôture
- Aucun frais de congé bailleur
+ L’intégralité de nos prestations « Location »
Pour encore plus de sécurité, vous pouvez booster l’une des deux formules avec
notre pack GARANTIES LOCATIVES
Assurance loyers impayés et charges à 100%
- Sans limitation dans le temps
- Indemnisation sans franchise (dans la limite de 70 000 €)
- Paiement des indemnités à chaque fin de trimestre
- Prise en charge des coûts de procédure liés à l’impayé
Garantie Protection Juridique
- A concurrence de 5 000 € TTC.
- Prise en charge des frais de procédure pour litiges liés au bail et survenant entre l’assuré et le locataire.
Garantie des détériorations immobilières
- Frais de réparations consécutifs aux dégradations causées par le locataire
- A concurrence de 10 000 € TTC vétusté déduite
Choisir AJP Immobilier à Arcachon, c’est l’assurance d’avoir des interlocuteurs pour répondre à vos besoins et questions : votre conseiller(e) location et votre gestionnaire de bien, spécialistes dans le domaine de la location.
Contactez notre service gestion locative